Indice Proppies · Almirante Brown
En Almirante Brown, el 2 ambientes pide US$ 112.768 y cierra en US$ 110.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 4 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Adrogue | US$ 118.000 | $ 725.000 | 4,8% | 2.234 | Ver informe |
| Burzaco | US$ 72.500 | $ 495.000 | 5,3% | 1.552 | Ver informe |
| Jose Marmol | US$ 92.000 | s/d | s/d | 553 | Ver informe |
| Rafael Calzada | s/d | $ 450.000 | s/d | 459 | Ver informe |
La ciudad tiene 13 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 80.397 | s/d | $ 502.273 | s/d |
| 2 ambientes | US$ 112.768 | US$ 110.000 | $ 579.416 | 3,5% |
| 3 ambientes | US$ 108.386 | US$ 55.000 | $ 786.429 | 8,5% |
| 4 o mas ambientes | US$ 151.956 | US$ 292.500 | s/d | 1,9% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 66% arriba del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.