Emprendimiento en venta en Adrogue
Emprendimiento en venta
USD 125.000

Emprendimiento en venta en Adrogue

Piazza Salerno

espora 811 · Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Adrogue, USD 125.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 130.000
Mediana m²
m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Adrogue

Descripcion

Emprendimiento PIAZZA SALERNO desarrollado y construido por la empresa EMPRENDIMIENTOS PIAZZA a cargo del arquitecto DANIEL SIMONETTA la constructura se caracteriza por la gran calidad constructiva de sus emprendimientos seriedad y fiabilidad PIAZZA SALERNO se compone de 2 torres de departamentos de 6 pisos conteniendo en las mismas departamentos de 2 /3 y 4 ambientes, cocheras cubiertas en subsuelo y cocheras semi cubiertas planta baja. salon de usos multiples en planta baja. El desarrollo se ideo con una idea de habitabilidad de comunidad con espacios comunes diseñados para vivir el dia a dia en un emprendimiento que brinde calidad y calidez. contara con las mejores respuestas a la necesidades de hoy, con energia solar ( lo cual refuerza el concepto de ser la unica constructora en la zona que incorpora esta tecnologia con excelentes resultados ) en los espacios comunes, ascensores, bombas de agua, puertas y portones de acceso, lo cual garantiza 24 horas de energia los 365 dias del año para el funcionamiento del edificio y genera un ahorro de energia y ahorro economico para los habitantes del edificio cuando los paneles producen energia con luz solar. amoblamientos de cocina, mesadas, sanitarios y griferias de primera categoria como en todos sus emprendimientos. actualmente se sigue diseñando PIAZZA SALERNO para innovar en tecnologia y seguridad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.105.803/mes

Necesitas ingresos por $ 4.423.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

espora 811, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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