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Terreno en venta en Fincas de Iraola 2, Fincas de Iraola 2
Terreno en venta
USD 209.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 330,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Fincas de Iraola 2, Fincas de Iraola 2

Caracteristicas

Sup. total
740 m²

Precio frente a los parecidos de Fincas de Iraola 2

Piden de mas

Pide USD 209.000, un 161% mas que lo normal entre los 76 terrenos parecidos en venta en Fincas de Iraola 2 publicados a menos de 10 cuadras de Fincas de Iraola 2.

161% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 282lo normal · 108145

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 161% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 99% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 133% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 80.167
Tamaño normal
619 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 142
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.876.921 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Con credito UVA$ 1.876.921/mes

Necesitas ingresos por $ 7.507.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Fincas de Iraola 2

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
El Paraiso de Rosario16 min · 997 m
Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO RIO DE LA PLATA SUR · secundaria · privada3 min · 175 m
INSTITUTO GUMERCINDA DEL CARMEN CASATTI · superior · privada9 min · 576 m
COLEGIO SANTA TERESA DE AVILA · inicial/primaria · privada15 min · 988 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 25 · centro de salud · publico13 min · 814 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fincas de Iraola 2, Fincas de Iraola 2, Juan Maria Gutierrez, Berazategui

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