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Departamento 3 ambientes en venta en 25 de Mayo 600, San Miguel de Tucuman
Departamento en venta
USD 175.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 276,7 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen 25 de Mayo 600, San Miguel de Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
170 m²

Precio frente a los parecidos de San Miguel de Tucuman

Piden de mas

Pide USD 175.000, un 41% mas que lo normal entre los 73 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Miguel de Tucuman publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo 600.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.035lo normal · 1.4421.894

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 161% mas altas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 124.038
Tamaño normal
77 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
204 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.287
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.571.585 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Con credito UVA$ 1.571.585/mes

Necesitas ingresos por $ 6.286.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 25 de Mayo 600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Urquiza) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 23 en la zona
Supermercados Aledo3 min · 194 m
Casapan3 min · 219 m
El Marques · Laprida 5474 min · 249 m
Educacion · 101 en la zona
GYMNASIUM DE LA U.N.T. · primaria/secundaria · publica1 min · 61 m
COL. DEL SAGRADO CORAZON · secundaria · privada1 min · 65 m
COL. SAGRADO CORAZON · primaria · privada1 min · 65 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Urquiza5 min · 291 m
Plaza interna del edificio del Poder Judicial de Tucuman7 min · 430 m
Plaza Alberdi14 min · 894 m
Salud · 104 en la zona
CENTRO DE ENDOCRINOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado1 min · 80 m
INSTITUTO PRIVADO DE GARGANTA NARIZ Y OIDO · clinica especializada · privado1 min · 84 m
CENTRO ODONTOLOGICO LAGARRIGUE · centro de salud · privado2 min · 146 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Miguel de Tucuman

El precio de departamentos de 2 dormitorios en San Miguel de Tucuman esta hoy en una mediana de USD 75.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en San Miguel de Tucuman

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 75.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Miguel de Tucuman. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo 600, San Miguel de Tucuman, Tucuman, Argentina

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