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Casa 8 ambientes en venta en Crespo Gdor. 2800, Ciudad de Santa Fe
Casa en venta
USD 174.000
= $ 276,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Crespo Gdor. 2800, Ciudad de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
173 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudad de Santa Fe

Conviene mirarla

Pide USD 174.000, un 10% menos que lo normal entre los 45 casas de 3 habitaciones en venta en Ciudad de Santa Fe publicados a menos de 10 cuadras de Crespo Gdor. 2800.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.006lo normal · 1.1181.434

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 193.487
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
95 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.047
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.569.523 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Con credito UVA$ 1.569.523/mes

Necesitas ingresos por $ 6.278.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Crespo Gdor. 2800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Juegos para niños) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 46 en la zona
Supermax · Pasaje 13 de Diciembre2 min · 122 m
Alvear · San Jeronimo 30733 min · 161 m
Panaderia Perez · Crespo4 min · 227 m
Educacion · 66 en la zona
ESCUELA PRIMARIA DIURNA NRO 1 - U.N.L. · primaria · publica3 min · 184 m
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1305 · adultos · publica3 min · 209 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1133 FRANCISCO RAMOS MEJIA · inicial/primaria · privada3 min · 213 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Juegos para niños7 min · 431 m
Plaza Los Constituyentes7 min · 436 m
Plaza España8 min · 540 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION PSICOSOCIAL RUMBOS · centro de salud · privado4 min · 248 m
SANATORIO SAGRADO CORAZON SANTA FE · hospital/clinica · privado4 min · 267 m
CONSULTORIOS EXTERNOS UNION DE EMPLEADOS DE COMERCIO · centro de salud · obra social5 min · 319 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Santa Fe

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad de Santa Fe esta hoy en una mediana de USD 85.000, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad de Santa Fe

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Crespo Gdor. 2800, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Argentina

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