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Casa 4 ambientes en venta en Avellaneda 5900, Ciudad de Santa Fe
Casa en venta
USD 240.000
= $ 381,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Avellaneda 5900, Ciudad de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
342 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudad de Santa Fe

Piden de mas

Pide USD 240.000, un 16% mas que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en Ciudad de Santa Fe publicados a menos de 10 cuadras de Avellaneda 5900.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.137lo normal · 982794

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 207.117
Tamaño normal
193 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 772
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,8% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avellaneda 5900

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Chaplin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
Super Poder10 min · 609 m
El Cruce10 min · 631 m
Delca11 min · 677 m
Educacion · 21 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 2056 MONSEÑOR CARLOS MACAGNO · secundaria · privada7 min · 470 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1140 MONSEÑOR CARLOS MACAGNO · primaria · privada7 min · 470 m
ESCUELA NRO 569 REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica8 min · 524 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Carlos Chaplin3 min · 211 m
Vucetich8 min · 530 m
Prado español10 min · 639 m
Salud
CENTRO DE SALUD ALBERDI - SANTA FE · centro de salud · publico9 min · 564 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Santa Fe

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad de Santa Fe esta hoy en una mediana de USD 85.000, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad de Santa Fe

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avellaneda 5900, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Argentina

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