Casa 5 ambientes en venta en San Lorenzo al 1100, Ciudad de Santa Fe

Casa 5 ambientes en ventaen San Lorenzo al 1100, Ciudad de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
344 m²
Sup. total
474 m²
Antigüedad
50 años
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ciudad de Santa Fe

Conviene mirarla

Pide USD 128.000, un 59% menos que lo normal entre los 18 casas de 3 habitaciones en venta en Ciudad de Santa Fe publicados a menos de 10 cuadras de San Lorenzo al 1100.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 372lo normal · 9126921.280

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 313.573
Tamaño normal
325 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 827
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en San Lorenzo 1100, en la prestigiosa zona Sur de La Capital, Santa Fe, esta casa representa una oportunidad única para quien busca espacioso confort y una ubicación estratégica. Con 50 años de antigüedad, esta propiedad vacante ofrece un amplio espacio habitable con una superficie total de 474 m2 y una superficie cubierta de 344 m2, lo que permite disfrutar de extensas áreas interiores y exteriores. La casa cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, asegurando comodidad y privacidad para toda la familia. Un amplio living y un comedor diario ofrecen múltiples opciones para el entretenimiento y reuniones familiares. Entre sus espacios adicionales destacan un altillo, hall de entrada, jardín, lavadero, patio, terraza y galería, proporcionando versatilidad y funcionalidad en cada rincón. El estacionamiento cubierto, con capacidad para un vehículo y el galpon de amplias dimensiones, añaden conveniencia en esta propiedad de orientación este. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, internet, teléfono, cable, agua potable, pavimento, y alumbrado público, cubriendo todas las necesidades modernas. Los detalles adicionales como una parrilla, aptitud para mascotas y uso profesional, una piscina con amplio patio verde, y una disposición perimetral convierten a esta propiedad en una opción ideal tanto para el disfrute familiar como para usos profesionales. No pierda la oportunidad de adquirir esta luminosa casa, que combina tradición y modernidad, ofreciendo un estilo de vida confortable en una de las zonas más demandadas de Santa Fe. Consultanos Rodrigo Gomez CCI 650

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.963 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.963 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.154.592 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.963
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.717
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.154.592/mes

Necesitas ingresos por $ 4.618.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Lorenzo al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
JK Kilgelmann4 min · 248 m
Alvear · Gobernador Freyre 9464 min · 286 m
Kilbel · Urquiza6 min · 381 m
Educacion · 53 en la zona
I.S.P.I. NRO 4072 AGENTES DE PROPAGANDAS MEDICAS · superior · privada3 min · 195 m
GRADO RADIAL VI - ESCUELA NOCTURNA NRO 43 · adultos · publica3 min · 205 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1162 SAN ANTONIO DE PADUA · inicial/primaria · privada4 min · 232 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Italia11 min · 686 m
Plaza Aramburu11 min · 701 m
Plaza Alemania13 min · 818 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO CHALET · centro de salud · publico6 min · 355 m
CENTRO DE SALUD POLICLINICO BARRIO CENTENARIO · centro de salud · publico7 min · 428 m
SANATORIO DE SALUD MENTAL LA MERCED CON CENTRO DE DIA · clinica especializada · privado9 min · 545 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Santa Fe

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad de Santa Fe esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 4% menos que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 250 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad de Santa Fe

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 250 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Lorenzo al 1100, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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