Propiedad en venta en Scarafia · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Scarafia · 7 ambientes

Gran casa familiar con patio verde. casa y depto!

Pasaje Público 5600, Santa Fe · Scarafia, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
326 m²
Sup. total
358 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 • Contacto: Guillermo Pablo Di Martino ¡Casa en venta a solo 4 cuadras de Av. Blas Parera! Ideal para familias numerosas o dos viviendas en una. Con casi 400 m² de terreno, esta propiedad de dos plantas con ingresos independientes ofrece una excelente oportunidad para vivienda multifamiliar, inversión o renta. Planta baja (1° vivienda) • Entrada principal • 2 dormitorios (posibilidad de un 3°) • Living y comedor amplio • Cocina comedor equipada (alacena + bajo mesada) • Baño completo • Galería techada • Galpón de guardado • Entrada para auto • Patio verde ideal para disfrutar Planta alta (2° vivienda – ingreso independiente) • Cocina comedor integrada con equipamiento completo • Baño • 2 dormitorios • Lavadero cubierto • Sala de juegos o quincho cerrado ¡Una casa, dos hogares! Perfecta para convivir sin perder privacidad o generar ingresos por alquiler. Consultame para más info o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.281 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Tradicion) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Fanny9 min · 554 m
J. K. Kigelmann10 min · 640 m
J. K. Kilgelmann · Avenida Blas Parera10 min · 664 m
Educacion · 30 en la zona
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 44 · adultos · publica5 min · 335 m
GRADO RADIAL IV - ESCUELA NOCTURNA NRO 44 · adultos · publica5 min · 335 m
C.E.P.A. NRO 72 · adultos · publica8 min · 518 m
Espacios verdes
Parque de la Tradicion15 min · 949 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR GUSTAVO D ASCENZO · centro de salud · publico4 min · 276 m
HOSPITAL PROVINCIAL SAYAGO · hospital/clinica · publico14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Público 5600, Santa Fe, Scarafia, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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