Departamento en venta en Salta

Departamento en venta en Salta

Venta Departamentos Via Aurelia a Estrenar

vIA Aurelia · Salta, Salta, Argentina

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²

Descripcion

DOMUS BIENES RAICES Vende Departamentos de 1 dormitorio en hermoso Edificio Distrito H de 3 pisos, en Urbanización VIA AURELIA en construcción, con avance de obra del 80%. Edificio ubicado a 5 cuadras de la plaza principal de Via Aurelia. Zona de inversión con gran potencial, con tres corredores estratégicos: RN 51, Au. Circunvalación Oeste y Nueva Costanera San Luis, colectoras y nuevas conexiones que acompañan el crecimiento urbano del sector. TIPOLOGÍAS: DPTOS PLANTA BAJA: Sup. cubierta: 59,75 mts2 + 30mts2 de patio privado. Sup total cubierta: 67,25mts2 DPTOS 1ER Y 2DO PISO: Sup. total cubierta: 59,75mts2 COCHERAS CUBIERTAS: Sup. 15mts2 Los departamentos se distribuyen de la siguiente manera: DPTOS PLANTA BAJA: -Living comedor con cocina integrada y equipada • Antebaño Lavadero -Baño completo • 1 dormitorio • Patio privado con asador DPTOS 1ER Y 2DO PISO: -Living comedor con cocina integrada y equipada -Antebaño Lavadero -Baño completo • 1 dormitorio • Balcón amplio con asador CONFORT Y TERMINACIONES: -Pisos y revestimientos de porcelanato -Carpinterías doble vidriado hermético (DVH) -Instalación de gas: calefón y tiro balanceado -Mesadas de Granito y Mármol naturales -Griferías y sanitarios de primera calidad -Automatización de ingreso vehicular. -Excelente iluminación y ventilación natural -Grandes vistas al valle Precio Venta Anticipada: DPTOS PLANTA BAJA: U$S 73.975 PRECIO COCHERA: U$S 8.250 UNIDAD + COCHERA: U$S 82.225 DPTOS 1ER Y 2DO PISO: U$S 65.725 PRECIO COCHERA: U$S 8.250 UNIDAD + COCHERA: U$S 73.975. Se venden por Boleto de Compraventa. Fecha de Entrega: Febrero 2027 con posibilidad de adelantarse. Posibilidad de Financiación: Anticipo del 50% y saldo en hasta 24 cuotas ajustables s/ índice CAC. CONTACTANOS HOY MISMO PARA MAYOR INFORMACIÓN! Inmobiliaria Domus Bienes Raices Cucis 441 • 452 • 459 • 551 • 552 • 585 No vendemos propiedades, concretamos tus sueños!!! CC

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 587.591 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Con credito UVA$ 587.591/mes

Necesitas ingresos por $ 2.350.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.431) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 620.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 620.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (73 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Rebeca) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Espacios verdes
Plaza Villa Rebeca6 min · 399 m
Plaza Esmeralda16 min · 998 m
Salud
CENTRO MEDICO IMAGENES JARABA - AEROPUERTO (SLA 5.0) · centro de salud · privado2 min · 137 m
CENTRO DE SALUD Nº 38 - LA ESMERALDA · centro de salud · publico10 min · 671 m
FUNDACION NUEVOS TIEMPOS · clinica especializada · privado14 min · 875 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Salta esta hoy en una mediana de USD 70.000, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Salta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 70.000

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

vIA Aurelia, Salta, Salta, Argentina

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