Departamento en venta en Salta · 3 ambientes

Departamento en venta en Salta · 3 ambientes

Departamento en B° Pereyra Rozas

Barrio Pereyra Rozas, Calle Gdor. Felipe de Heredia N° 100, Salta, A4400, SA, AR · Salta, Salta, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
69 m²

Descripcion

Coldwell Banker Realty CUSIS 323 cel: Ver datos . Departamento en venta de dos habitaciones, cocina integrada con living comedor, amplio balcón con parrilla y un baño completo. Posee cochera cubierta privada. Una excelente ubicación en zona norte, en urbanización Chachapoyas muy próxima a la Universidad Católica y en cercanía al Poder Judicial y a la Universidad Nacional de Salta. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA ROSANA NOVILLO. CUCIS 323, cuit Ver datos -4 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av. Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P.B • Salta Capital. Tel. +54 9 Ver datos 285

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 876.135 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 876.135/mes

Necesitas ingresos por $ 3.504.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (29 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de La Familia) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Vasco Carnes8 min · 531 m
Mayorista Del Milagro-Zona Norte · Avenida Bolivia 33709 min · 583 m
Almacen Abel · Doctor Sanson10 min · 635 m
Educacion · 4 en la zona
ANEXO AULAS TALLERES MOVILES N°7 - MECANICA AUTOMOTOR · adultos · publica9 min · 565 m
ANEXO AULAS TALLERES MOVILES N°6 - SABERES TECNOLOGICOS · adultos · publica9 min · 565 m
ALBA CORONEL DE PEREYRA ROZAS · inicial/primaria · publica10 min · 627 m
Espacios verdes
Plaza de La Familia11 min · 701 m
Plaza Nahuatl13 min · 838 m
Plaza Inkari16 min · 997 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 49 - BARRIO PARQUE GENERAL BELGRANO · centro de salud · publico12 min · 779 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de departamentos en Salta esta hoy en una mediana de USD 112.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 60-90 m² en Salta

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 112.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Pereyra Rozas, Calle Gdor. Felipe de Heredia N° 100, Salta, A4400, SA, AR, Salta, Salta, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Salta

Busquedas relacionadas

USD 98.000
Departamento en venta
WhatsApp