venta
USD 98.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Salta·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Salta · 5 ambientes
USD 54.000
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Departamento en venta
USD 54.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Salta · 5 ambientes
Departamento en Zona Sur
Barrio Casino · Salta, Salta, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 82 m²
- Sup. total
- 89 m²
Precio frente a los parecidos de Salta
Pide USD 54.000, un 44% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 3 habitaciones en venta en Salta publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Casino.
44% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 659lo normal · 1.1811.537
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
- 16 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 96.825
- Tamaño normal
- 99 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 82 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.196
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Coldwell Banker Realty M.P 323 Tel Ver datos Departamento en Barrio Casino.
Se encuentra en el tercer piso.
El estado del mismo es excelente. 3 dormitorios uno es suite, dos con balcón.
Baño completo, living comedor con balcón, cocina comedor.
Lavadero. © 2026 Coldwell Banker.
Todos los derechos reservados.
Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA ROSANA NOVILLO.
CUCIS 323, cuit Ver datos -4 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av.
Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P.B
• Salta Capital. Tel. +54 9 Ver datos 285
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 482.768 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Con credito UVA$ 482.768/mes
Necesitas ingresos por $ 1.931.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 915.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
12,9% anual
Alquiler esperable
$ 915.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Carlos Davalos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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INST.SUP.DE FORMACION Y CAPACITACION DOCTOR RAMON CARRILLO · superior · privada2 min · 126 m
COLEGIO MADRE TERESA DE CALCUTA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 146 m
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CENTRO MEDICO PUNTO DOC · centro de salud · privado1 min · 52 m
CENTRO DE MEDICINA ESTETICA C.E.M.E.S. · centro de salud · privado1 min · 90 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Salta
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Salta esta hoy en una mediana de USD 50.000, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Salta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Salta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Salta
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 112.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Salta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.548/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Salta
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 61.583
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Casino, Salta, Salta, Argentina
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