Departamento 1 ambiente en venta en Zona Norte. Juan Esteban Tamayo 700, Salta

Departamento 1 ambiente en ventaen Zona Norte. Juan Esteban Tamayo 700, Salta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²

Precio frente a los parecidos de Salta

Conviene mirarla

Pide USD 47.000, un 34% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 1 ambiente en venta en Salta publicados a menos de 10 cuadras de Zona Norte. Juan Esteban Tamayo 700.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.741lo normal · 2.6532.1152.960

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 71.643
Tamaño normal
26 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Pablo Castañeda MP. 208 MONOAMBIENTE EN VENTA MACROCENTRO ZONA NORTE Monoambiente ubicado en calle Tamayo al 700, un año y medio de antigüedad. El mismo posee muebles que funcionan de separación de ambientes, con lugar de guardado, puerta corrediza con espejo y aire acondicionado. El edificio cuenta con sum, lavadero comunitario con espacio de tender y pileta en obra a entregarse en este verano. Zona estratégica a 4 cuadras de Popeye Beisbol Club, a 1 cuadra de Av. Bolivia y a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad de Salta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 420.187 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 420.187/mes

Necesitas ingresos por $ 1.680.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (149 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Zona Norte. Juan Esteban Tamayo 700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Jose Vicente Sola) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 8 en la zona
pablo mendez4 min · 269 m
nilda gomez7 min · 433 m
Avila Zenteno · Dean Funes7 min · 449 m
Educacion · 8 en la zona
B.S.P.A. N° 7085 ESCUELA J.V.SOLA · adultos · publica3 min · 202 m
DR.JOSE VICENTE SOLA EX N° 43 · inicial/primaria · publica3 min · 202 m
HOGAR INFANTIL NUESTRA SEÑORA DEL PILAR EX Nº 2560 · inicial · publica14 min · 915 m
Espacios verdes
Plaza Dr. Jose Vicente Sola8 min · 544 m
Plaza Simon Bolivar12 min · 756 m
Juan Carlos Lagomarsino13 min · 808 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 5 BARRIO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · centro de salud · publico3 min · 209 m
HOSPITAL PRIVADO TRES CERRITOS · hospital/clinica · privado13 min · 821 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de departamentos de un ambiente en Salta esta hoy en una mediana de USD 65.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Salta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zona Norte. Juan Esteban Tamayo 700, Salta, Salta, Argentina

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