venta
USD 98.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Salta·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Salta · 4 ambientes
USD 75.000
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Departamento en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Salta · 4 ambientes
Departamento Venta Parque Belgrano Apto Credito
Parque Belgrano. Zona Norte. Block 37. Etapa 0 · Salta, Salta, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
Precio frente a los parecidos de Salta
Pide USD 75.000, un 5% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 3 habitaciones en venta en Salta publicados a menos de 10 cuadras de Parque Belgrano. Zona Norte. Block 37. Etapa 0.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.014lo normal · 9657911.044
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 71.416
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 80 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 957
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Con credito UVA$ 670.511/mes
Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 915.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 915.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Quechua) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Almacen Abel · Doctor Sanson15 min · 986 m
Educacion
· 9 en la zona
DOCTOR RENE GERONIMO FAVALORO N° 4734 · inicial/primaria · publica5 min · 329 m
COLEGIO SECUNDARIO JUANA MANUELA GORRITI EX N° 47 · secundaria · publica10 min · 662 m
DR. NICOLAS AVELLANEDA EX N° 64 · inicial/primaria · publica12 min · 772 m
Espacios verdes
Plaza Quechua8 min · 508 m
Plaza Inkari10 min · 634 m
Plaza Nahuatl14 min · 915 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 49 - BARRIO PARQUE GENERAL BELGRANO · centro de salud · publico6 min · 374 m
CENTRO DE SALUD Nº 15 BARRIO CASTAÑARES · centro de salud · publico15 min · 950 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Salta
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Salta esta hoy en una mediana de USD 50.000, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Salta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Salta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Salta
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 112.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Salta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.548/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Salta
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 61.583
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Parque Belgrano. Zona Norte. Block 37. Etapa 0, Salta, Salta, Argentina
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