P Proppies
Departamento 4 ambientes en venta en Centro. Córdoba 200, Salta
Departamento en venta
USD 90.000
= $ 141,6 M
Cuota UVA desde $ 804.614/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Centro. Córdoba 200, Salta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
105 m²

Precio frente a los parecidos de Salta

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 23% menos que lo normal entre los 38 departamentos de 3 habitaciones en venta en Salta publicados a menos de 10 cuadras de Centro. Córdoba 200.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 857lo normal · 1.1161.446

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 117.184
Tamaño normal
109 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
98 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.146
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 804.614 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 804.614/mes

Necesitas ingresos por $ 3.218.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 915.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 915.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Centro. Córdoba 200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Francia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
Esco salta · Hernando de Lerma 2822 min · 146 m
La casa de los mil yuyos (Naturalesa)2 min · 160 m
Rio Negro Salud (Naturalesa)3 min · 165 m
Educacion · 83 en la zona
CENTRO POLIVALENTE DE ARTE PARA ADULTOS N°7241 - Ex N°5092 · adultos · publica1 min · 67 m
COLEGIO SECUNDARIO CENTRO POLIVALENTE DE ARTE · secundaria · publica1 min · 71 m
ESCUELA PCIAL DE BELLAS ARTES TOMAS CABRERA DPTO INFANTIL · otros · publica2 min · 96 m
Espacios verdes · 30 en la zona
Plaza Francia2 min · 128 m
Plaza Italia2 min · 136 m
Plaza Intendente Abel Zerda4 min · 246 m
Salud · 47 en la zona
CEDAC (CENTRO DERMATOLOGICO DE ALTA COMPLEJIDAD) · centro de salud · privado2 min · 148 m
CLINICA DE OJOS SANTA LUCIA · centro de salud · privado2 min · 148 m
CENTRO DE PRESTACIONES MEDICAS PREMED · centro de salud · privado3 min · 168 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Salta esta hoy en una mediana de USD 50.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Salta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Centro. Córdoba 200, Salta, Salta, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Salta

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop