Departamento en venta en Salta · 3 ambientes

Departamento en venta en Salta · 3 ambientes

Departamento en Condominio La Arbolada

Departamento en Condominio La Arbolada · Salta, Salta, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
78 m²

Descripcion

Coldwell Banker Realty CUSIS 323 Departamento en Condominio La Arbolada Departamento en planta alta de 1 dormitorio + 1 flexroom Acceso con cerradura electrónica, calefacción central con radiadores, preinstalación de aire acondicionado, griferia de primera calidad, cocinas equipadas con bajo mesada y alacenas, placares con interiores completos, pisos interiores de porcelanato, cañerias de datos, espacios verdes y zonas comunes parquizadas. Amenities de primera calidad: -Canchas deportivas -Gimnasio -Pileta -SUM -Quincho con asador -Áreas de juegos para niños © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA ROSANA NOVILLO. CUCIS 323, cuit Ver datos -4 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av. Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P.B • Salta Capital. Tel. +54 9 Ver datos 285

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.457.245 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Con credito UVA$ 1.457.245/mes

Necesitas ingresos por $ 5.828.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 620.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
$ 620.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (73 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Salta esta hoy en una mediana de USD 70.000, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Salta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 70.000

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento en Condominio La Arbolada, Salta, Salta, Argentina

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