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Departamento 1 ambiente en venta en Zona Norte. B° el Huaico. Block 0, Salta
Departamento en venta
USD 38.600
= $ 60,7 M
Cuota UVA desde $ 345.090/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Zona Norte. B° el Huaico. Block 0, Salta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 345.090 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 345.090/mes

Necesitas ingresos por $ 1.380.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,8% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (149 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Zona Norte. B° el Huaico. Block 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Avellaneda) a 5 minutos.

Educacion · 7 en la zona
Colegio Secundario Rural Mediado por las TICS N°5240 · secundaria · publica9 min · 577 m
COLEGIO SECUNDARIO BENITA CAMPOS Nº 5075. EX N°74 · secundaria · publica10 min · 646 m
ESCUELA PROVINCIAL DE BELLAS ARTES TOMAS CABRERA · secundaria · publica11 min · 720 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Parque Lineal Avellaneda5 min · 312 m
Parque Lineal Avellaneda6 min · 407 m
Plaza Silvia Ruth Saez de Vuitaz8 min · 522 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de departamentos de un ambiente en Salta esta hoy en una mediana de USD 65.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Salta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zona Norte. B° el Huaico. Block 0, Salta, Salta, Argentina

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