Departamento 2 ambientes en alquiler en Leandro N. Alem al 200, San Isidro
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000

Departamento 2 ambientes en alquileren Leandro N. Alem al 200, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Baulera
Si

Descripcion

Departamento en alquiler de dos ambientes, con cochera en una de las zonas más buscadas de San Isidro. Se encuentra a pocas cuadras del centro comercial del barrio, entre Av. Libertador y Av. Centenario, y a dos cuadras del C.A.S.I. Excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias, colegios y servicios, además de estar próxima a la estación San Isidro del Ferrocarril Mitre y del Tren de la Costa. DISTRIBUCIÓN Living comedor con vista hacia el pulmón del edificio. Pasillo distribuidor. Cocina con muebles sobre y bajo mesada, y cocina a gas. Baño completo con bañadera y ducha. Dormitorio con placard y vista al pulmón del edificio. Detalles Adicionales: Calefón. Aire acondicionado frío calor en cada ambiente. Encargado con vivienda. Cochera cubierta fija. Baulera. Persianas. Puerta de entrada al edificio con cerradura electrónica. Cámaras de seguridad.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 86 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Leandro N. Alem al 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 39 en la zona
Kratos · Martin y Omar3 min · 203 m
RES · Rivadavia 2693 min · 215 m
Paseo Por El Huerto3 min · 218 m
Educacion · 45 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA INES · inicial · privada1 min · 87 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. MANUEL OBARRIO · secundaria · publica2 min · 111 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · primaria · privada2 min · 111 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen4 min · 250 m
Plaza Pueyrredon7 min · 459 m
Plazoleta Obispo Aguirre8 min · 540 m
Salud · 23 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - SAN ISIDRO · centro de salud · publico1 min · 88 m
GRUPO MEDICO ALEM · centro de salud · privado2 min · 155 m
CENTRO MEDICO MARTIN Y OMAR · centro de salud · privado3 min · 196 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 805.000 por mes, un 5,3% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Isidro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 805.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Leandro N. Alem al 200, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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