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Terreno en venta en El Canal
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 86,6 M
Cuota UVA desde $ 491.708/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Canal

Lote Plano Venta en Barrio El Canal 760 m²

Honduras & Juncal Oeste · El Canal, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
840 m²

Precio frente a los parecidos de El Canal

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 44% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en El Canal publicados a menos de 10 cuadras de Honduras & Juncal Oeste.

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 65lo normal · 463470

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 38.243
Tamaño normal
764 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

EN VENTA Lote de 760m2 ubicado en calle Honduras a metros de Juncal. Barrio El canal Plano. con arbolada Servicios de Agua , Luz y Gas 15 m2 de frente. 56 m2 de fondo Zona comercial, de gran movimiento. Todos los papeles en regla, Listo para escriturar. Precio u$d 55.000 Se escuchan ofertas No dudes en contactarnos Ver datos Sofia

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.708 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.966.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Andrea Belen Castaña) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Veterinaria2 min · 144 m
Frigorifico argentino6 min · 391 m
La Oreo6 min · 411 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO · primaria · publica6 min · 361 m
J.DE INF. PRESIDENTE SARMIENTO -ANEXO DE B° SAN IGNACIO · inicial · publica6 min · 361 m
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada7 min · 457 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Andrea Belen Castaña9 min · 590 m
Plaza Pages 19 min · 593 m
Plaza Peron12 min · 774 m
Salud
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DRA. SILVIA FEDELE · centro de salud · publico10 min · 615 m
DISPENSARIO AMADO ROMERO - LOS MOLLES - · centro de salud · publico11 min · 690 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Canal

El precio de terrenos en El Canal esta hoy en una mediana de USD 86 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Canal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 86/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Canal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Honduras & Juncal Oeste, El Canal, Villa Carlos Paz, Cordoba

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