Terreno en venta en El Canal
Terreno en venta
USD 19.999

Terreno en venta en El Canal

Venta Terreno en Villa Carlos Paz

Terrazas de Playa de Oro II · El Canal, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Canal, 1000 m², USD 19.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,6% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 65 de la mediana (-69,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
840 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Canal

Descripcion

LOTE EN VENTA – Terrazas de Playas de Oro II Se ofrece a la venta excelente lote ubicado en el barrio Terrazas de Playas de Oro II, designado provisoriamente como Lote 54, Manzana 253, en un entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan invertir o construir en una zona en crecimiento. El terreno cuenta con una superficie total de 1.000 m², brindando amplias posibilidades para el desarrollo de vivienda unifamiliar o proyecto de descanso. Dispone de servicios de agua y luz disponibles en la zona. Superficie total: 1.000 m² Servicios: Agua y electricidad Designación provisoria: Lote 54 – Manzana 253 Documentación: Boleto de compraventa Ubicado en un barrio con gran proyección, rodeado de naturaleza y con buen acceso, representa una excelente oportunidad de inversión. Corredor Público Inmobiliario Yanina Gisela Hernandez CPI6491 En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional Ver datos , Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor Público Inmobiliario: YANINA GISELA HERNANDEZ CPCPI 6491

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.309
Precio del aviso
USD 19.999
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.966/mes

Necesitas ingresos por $ 699.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canal

Mediana del barrio
USD 46.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 19.999

El precio mediano de los terrenos en venta en El Canal es USD 46.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terrazas de Playa de Oro II, El Canal, Villa Carlos Paz, Cordoba

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