venta
USD 40.000
Terreno · 1340m²
Altos de Carlos Paz·1340 m2·hace 5 dias
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Terreno en venta en Altos de Carlos Paz
USD 42.000
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Terreno en venta
USD 42.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Altos de Carlos Paz
Lotes en Altos Carlos Paz Country - Entrega 20.000 y Cuotas!
Av. Perito Moreno s/n · Altos de Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Altos de Carlos Paz
Pide USD 42.000, un 17% mas que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Altos de Carlos Paz publicados a menos de 10 cuadras de Av. Perito Moreno s/n.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 35lo normal · 3038
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 35.821
- Tamaño normal
- 1300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 33
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ULTIMOS 10 lotes CONFINANCIACIÓN EN COUNTRY ALTOS DE CARLOS PAZ Con ESCRITURA.
Posee cloacas, calles pavimentadas y los servicios subterráneos.
Hoy se encuentra consolidado en un 70%.
COn seguridad las 24 hs, posee dos ingresos, cámaras perimetrales y espacios verdes.
El Country posee un total de 151 lotes.
SU cercanía al centro de Carlos Paz y a zonas de Colegios (Dante Alighieri, Parroquial, etc) lo convierte en excelente opción para familias.
Contactame y coordinamos visita!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.751 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.751 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 375.486 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 44.751
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 375.486/mes
Necesitas ingresos por $ 1.501.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Estancia Garaizabal) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
Veterinaria15 min · 973 m
Educacion
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J.DE INF. NUEVA LATINOAMERICA · inicial · publica14 min · 892 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Estancia Garaizabal2 min · 138 m
Plaza Peron9 min · 592 m
Andrea Belen Castaña14 min · 926 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DR. GUMERSINDO SAYAGO · hospital/clinica · publico15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Altos de Carlos Paz
El precio de terrenos en Altos de Carlos Paz esta hoy en una mediana de USD 34 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Altos de Carlos Paz
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 34/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Altos de Carlos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Perito Moreno s/n, Altos de Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba
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