venta
USD 40.000
Terreno en Venta en Altos De Carlos Paz, Villa Carlos Paz
Altos De Carlos Paz · 1245 m2 · hace 20 dias
Terreno en venta
USD 42.000
+ ARS 350.000 de expensas
Terreno en venta en Altos de Carlos Paz
Lotes en Altos Carlos Paz Country - Entrega 20.000 y Cuotas!
Av. Perito Moreno s/n · Altos de Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Altos de Carlos Paz, 1200 m², USD 42.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,8% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 49 de la mediana (-27,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 49
- Mediana m²
- 1225 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Altos de Carlos Paz
Descripcion
ULTIMOS 10 lotes CONFINANCIACIÓN EN COUNTRY ALTOS DE CARLOS PAZ Con ESCRITURA.
Posee cloacas, calles pavimentadas y los servicios subterráneos.
Hoy se encuentra consolidado en un 70%.
COn seguridad las 24 hs, posee dos ingresos, cámaras perimetrales y espacios verdes.
El Country posee un total de 151 lotes.
SU cercanía al centro de Carlos Paz y a zonas de Colegios (Dante Alighieri, Parroquial, etc) lo convierte en excelente opción para familias.
Contactame y coordinamos visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 44.751
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 371.359/mes
Necesitas ingresos por $ 1.485.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Perito Moreno s/n, Altos de Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba
