Terreno en venta en Altos De Carlos Paz
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Altos De Carlos Paz

Lote en venta en Country Altos de Carlos Paz.

Altos De Carlos Paz 200 · Altos De Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos De Carlos Paz, 1245 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 29 de la mediana (+12,6%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
1227 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Altos De Carlos Paz

Descripcion

Lote en Venta en Altos de Carlos Paz | Barrio Cerrado. Se acepta camioneta como pago, o una entrega del 50% y el resto en 12 cuotas. Una excelente oportunidad para invertir y construir tu futuro hogar en uno de los entornos más buscados de Villa Carlos Paz. Lote de 1.245 m², ubicado dentro de Altos de Carlos Paz, un barrio cerrado que combina tranquilidad, naturaleza, seguridad y calidad de vida. A 200 metros de la Guardia Principal y 50 metros de la Guardia de Servicio con una vista impresionante a las Sierras. Su estratégica ubicación permite disfrutar de un entorno natural único, a tan solo 7 minutos del centro de Villa Carlos Paz. El barrio cuenta con más de 60 propiedades ya construidas, consolidándose como una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Características destacadas: Lote de 1.245 m² Barrio cerrado Entorno natural y tranquilo A 7 minutos del centro de Villa Carlos Paz Barrio consolidado con más de 60 viviendas construidas Excelente oportunidad de inversión y desarrollo Viví rodeado de naturaleza, seguridad y calidad de vida. Consultanos para conocer más detalles y descubrir dónde puede estar tu próximo hogar. GRUPO FORTE INMOBILIARIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 347.744/mes

Necesitas ingresos por $ 1.390.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Estancia Garaizabal10 min · 655 m
Plaza Peron15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Altos De Carlos Paz 200, Altos De Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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