venta
USD 40.000
Terreno en Venta en Altos De Carlos Paz, Villa Carlos Paz
Altos De Carlos Paz · 1245 m2 · hace 23 dias
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 350.000 de expensas
Terreno en venta en Altos de Carlos Paz
Lote en Venta en Altos de Carlos Paz Country.
Perito Moreno · Altos de Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Altos de Carlos Paz, 1227 m², USD 35.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 40 de la mediana (-29,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 1201 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Altos de Carlos Paz
Descripcion
Francisco Loza Inmobiliaria ofrece en venta: Lote de 1227 m2 (30 m frente por 40 m fondo) en barrio Altos de Carlos Paz Country.
Servicios y Descrición: * Escritura inmediata. * Doble red de agua: red interna completa de agua de potable y de riego. * Calles pavimentadas en la totalidad del barrio. * Energía eléctrica totalmente subterránea. * Cloacas: red interna completa. * Seguridad: vigilancia las 24 hs.
Altos de Carlos Paz es el único barrio privado de Villa Carlos Paz ubicado a sólo 5 minutos del centro de la ciudad.
Precio: Usd 35.000 Opción de recibir en parte de pago vehículo Honda o Toyota.
Opción de Financiación hasta 12 meses con entrega mínima del 50%.
Francisco Loza Inmobiliaria.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.292
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 308.790/mes
Necesitas ingresos por $ 1.235.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Estancia Garaizabal10 min · 655 m
Plaza Peron15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Perito Moreno, Altos de Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba
