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Terreno 1 ambiente en venta en JOSE H PORTO 24, Altos de Carlos Paz
Terreno en venta
USD 280.000
= $ 444,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 1 ambiente en ventaen JOSE H PORTO 24, Altos de Carlos Paz

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
760 m²

Precio frente a los parecidos de Altos de Carlos Paz

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 507% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Altos de Carlos Paz publicados a menos de 10 cuadras de JOSE H PORTO 24.

507% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 368lo normal · 61

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 507% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 557% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 46.143
Tamaño normal
752 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 56
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA DE 3 CASAS CON TERRENO 3 CASA A DEMOLER SOBRE UN LOTE UNICO SUPERFICIE DEL TERRENO 760 M2. SUPERFICIE CONSTRUIDA 296 M2. OPORTUNIDAD DE TERRENO IDEAL INVERSOR A MEDIA CUADRA DEL CUCU DE VILLA CARLOS PAZ. CONSULTANOS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 298.340 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 18.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de JOSE H PORTO 24

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mayor Fernando J. Casado) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 22 en la zona
Sarmiento2 min · 102 m
La Vaca Lola2 min · 106 m
La Boher2 min · 108 m
Educacion · 11 en la zona
INST. DE ED. ESP. MARIETTE LYDIS · especial · privada4 min · 225 m
ESCUELA JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 277 m
J.DE INF. MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica4 min · 277 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Mayor Fernando J. Casado6 min · 369 m
Plaza del Rally10 min · 620 m
Parque Costanera11 min · 727 m
Salud · 13 en la zona
CAPS DR. NORBERTO RAUL PERALTA · centro de salud · publico2 min · 152 m
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado7 min · 459 m
DISPENSARIO VILLA LOS PATOS · centro de salud · publico11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos de Carlos Paz

El precio de terrenos en Altos de Carlos Paz esta hoy en una mediana de USD 34 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Altos de Carlos Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 34/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Altos de Carlos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

JOSE H PORTO 24, Altos de Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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