venta
USD 40.000
Terreno en Venta en Altos De Carlos Paz, Villa Carlos Paz
Altos De Carlos Paz · 1245 m2 · hace 17 dias
Terreno en venta en Altos de Carlos Paz · 1 ambiente
Venta Terreno Centro de Carlos Paz 760 m² Unico
JOSE H PORTO 24 · Altos de Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Altos de Carlos Paz, 760 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 700,0% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 368 contra USD 25 de la mediana (+1369,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~87,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 1396 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Altos de Carlos Paz
Descripcion
VENTA DE 3 CASAS CON TERRENO 3 CASA A DEMOLER SOBRE UN LOTE UNICO SUPERFICIE DEL TERRENO 760 M2.
SUPERFICIE CONSTRUIDA 296 M2.
OPORTUNIDAD DE TERRENO IDEAL INVERSOR A MEDIA CUADRA DEL CUCU DE VILLA CARLOS PAZ.
CONSULTANOS.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 298.340
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.476.998/mes
Necesitas ingresos por $ 9.907.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
JOSE H PORTO 24, Altos de Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba
