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Terreno en venta en Altos de Carlos Paz
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 79 M
Cuota UVA desde $ 449.024/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Altos de Carlos Paz

Lote Terreno de 1339 m² en Altos de Carlos Paz Country.

Altos de Carlos Paz · Altos de Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.339 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Altos de Carlos Paz

Piden de mas

Pide USD 50.000, un 23% mas que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Altos de Carlos Paz publicados a menos de 10 cuadras de Altos de Carlos Paz.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 37lo normal · 3037

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 40.585
Tamaño normal
1329 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 33
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Dueño Directo Es un lote ubicado en una de las partes altas del barrio. Escritura inmediata. Servicios y Descripción del Barrio: * Doble red de agua: red interna completa para agua potable y de riego. * Calles pavimentadas en su totalidad. * Energía eléctrica totalmente subterránea. * Cloacas: red interna completa. * Seguridad: vigilancia las 24 hs. * Gas Natural Proximo Altos de Carlos Paz es el único barrio privado de Villa Carlos Paz ubicado a sólo 5 minutos del centro de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.275 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Estancia Garaizabal) a 10 minutos.

Espacios verdes
Estancia Garaizabal10 min · 655 m
Plaza Peron15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos de Carlos Paz

El precio de terrenos en Altos de Carlos Paz esta hoy en una mediana de USD 34 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Altos de Carlos Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 34/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Altos de Carlos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Altos de Carlos Paz, Altos de Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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