Terreno en venta en Altos de Carlos Paz
Terreno en venta
USD 79.000

Terreno en venta en Altos de Carlos Paz

Venta Lotes con Hermosas Vistas en Country Altos de Carlos Paz

Avenida Perito Moreno 1760 · Altos de Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Carlos Paz, 1200 m², USD 79.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² de lote sale USD 66 contra USD 57 de la mediana (+16,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
1250 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Altos de Carlos Paz

Descripcion

VENTA LOTES CON HERMOSAS VISTAS EN COUNTRY ALTOS DE CARLOS PAZ Excelente oportunidad de inversión lotes de 1200 a 1400 m2 Altos de Carlos Paz es el único barrio privado de la ciudad. Totalmente consolidado y con residentes permanentes, se destaca por su entorno serrano, la tranquilidad y su acceso rápido al centro. Consulte por diferentes opciones. Ubicado sobre la costanera sur, a orillas del río San Antonio, ofrece seguridad las 24 horas, cerco perimetral con cámaras y todas las obras de infraestructura finalizadas: calles pavimentadas, alumbrado público, servicios subterráneos, sistema propio de efluentes y dos redes de agua, una para riego y otra de agua potable. Servicios de agua corriente,desaguee cloacal, Internet, luz, gas Envasado. Energía trifásica, cableado subterráneo. Documentación: Escritura Se escucha oferta, posibilidad de financiación. Expensas aprox:$400.000 #gl Te invitamos a conocerlos! Consulta por otroslotes en ALTOS DE CARLOS PAZ Podés ver más propiedades en nuestra web AP INMOBILIARIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 682.846/mes

Necesitas ingresos por $ 2.731.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Estancia Garaizabal10 min · 655 m
Plaza Peron15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Perito Moreno 1760, Altos de Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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