venta
USD 87.600
Departamento · 36m² · 3 Ambientes
Sol y Lago · 3 amb · 1 dorm · 36 m2 · hace 6 dias
Departamento en venta en Sol y Lago
Departamentos de Categoria a Estrenar. Costanera.
Ituzaingo · Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Sol y Lago, 1 dormitorio, 65 m², USD 115.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 27,8% desde el 21/08/2026 (de USD 90.000 a USD 115.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OPORTUNIDAD BOMBA
• DEPARTAMENTOS A ESTRENAR Barrio Santa Rita
• Villa Carlos Paz Calidad categoría premium en un complejo exclusivo, de pocas unidades, pensado para quienes buscan confort, terminaciones superiores y ubicación residencial consolidada.
Detalles que marcan la diferencia Unidades a estrenar Caldera + radiadores de primer nivel Entrega completamente terminados Cochera exclusiva incluida Excelente calidad constructiva y terminaciones Complejo sin pileta (bajo mantenimiento) Unidades disponibles 2 unidades de 1 dormitorio + cochera USD 90.000 3 unidades de 2 dormitorios + cochera USD 160.000 Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 122.532
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.007.931/mes
Necesitas ingresos por $ 4.031.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+27.8% total
- 21 de ago de 2026USD 90.000 → USD 115.000+27.78%
Ubicacion
Ituzaingo, Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
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