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Departamento en venta en Sol y Lago · 3 ambientes
Depto a Estrenar | Excelente Ubicación | Ideal Inversión
Artigaz 478 · Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
Departamento en Sol y Lago, 3 ambientes, 36 m², USD 87.600 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,1% por encima de la mediana del set (USD 66.300). El m² sale USD 2.433 contra USD 1.967 de la mediana (+23,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 66.300
- Mediana precio/m²
- USD 1.967
- Mediana m²
- 33 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 87.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.120
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.180
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.062.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Artigaz 478, Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba