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Departamento en venta en Sol y Lago · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 67.000
= $ 105,4 M
Cuota UVA desde $ 598.724/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Sol y Lago · 3 ambientes

Departamento en Venta - Av San Martin, Villa Carlos Paz

Av. San Martín · Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sol y Lago, 3 ambientes, 45 m², USD 67.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 83.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.489 contra USD 2.050 de la mediana (-27,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 83.800
Mediana precio/m²
USD 2.050
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Sol y Lago

Descripcion

Babikian Inmobiliaria | Departamento en Venta – Av. San Martín, Villa Carlos Paz Departamento de 1 dormitorio ubicado sobre Avenida San Martín, a solo 6 cuadras del centro, en una zona con excelente acceso a comercios, servicios y transporte. La unidad ofrece una distribución funcional y cuenta con patio propio, una característica poco frecuente que aporta mayor comodidad y espacio al aire libre. Características: 1 dormitorio Living–comedor Cocina Patio propio Calefacción por radiadores Gas natural Sin cochera Amenities del edificio: Pileta Asadores Una excelente opción para vivienda permanente o inversión, en una de las principales avenidas de Villa Carlos Paz. Precio de venta: USD 67.000 Consultanos para más información o coordinar una visita. Babikian Inmobiliaria CPI 4961 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1224

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.388
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~0.5%
USD 335
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 598.724/mes

Necesitas ingresos por $ 2.394.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Plaza Chaco5 min · 348 m
Salud
SANATORIO PRIVADO PUNILLA · hospital/clinica · privado15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sol y Lago

Mediana del barrio
USD 96.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 67.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Sol y Lago es USD 96.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. San Martín, Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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