Departamento en venta en Sol y Lago · 3 ambientes
Moderno Departamento en Venta en Bombinha
Brasil Bombinhas · Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 89 m²
Departamento en Sol y Lago, 3 ambientes, 89 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 90,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 2.135 contra USD 1.111 de la mediana (+92,1%).
Historial de precio: Suba de 5,6% desde el 27/06/2026 (de USD 180.000 a USD 190.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~47,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.111
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.608.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 27 de jun de 2026USD 180.000 → USD 190.000+5.56%
Ubicacion
Brasil Bombinhas, Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba