P Proppies
Sin imagen
Departamento en venta
USD 335.000
+ 1 de expensas
= $ 513,9 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,7 M

Departamento en venta en Otro

Departamento en venta casonas del golf villa allende

Juan Jose Paso 100 · Otro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Otro, 3 dormitorios, USD 335.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,3% por encima de la mediana del set (USD 245.750). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 245.750
Mediana precio/m²
USD 1.536
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Otro

Descripcion

LUZPIRO PROPIEDADES OFRECE DEPTO EN VENTA EN EL EXCLUSIVO BARRIO CASONAS DEL GOL VILLA ALLENDE 3 dormitorios 2 baños (1 en suite con vestidor) Amplio living-comedor Cocina moderna e independiente Gran galería con asador y vista a las sierras Pisos de madera Calefacción central Aire acondicionado en todos los ambientes 2 cocheras y baulera Amenities: Piscina Gimnasio SUM Seguridad 24 hs Apto crédito Financiación propia hasta el 30%

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 356.942
Precio del aviso
USD 335.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.107
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.675
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.919.021/mes

Necesitas ingresos por $ 11.676.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Jose Paso 100, Otro, Villa Allende, Cordoba

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