Departamento en venta en Otro

Departamentos | Alquileres Ofrecidos | 2 dormitorios

D. Luque 400 · Otro, Villa Allende, Cordoba

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Otro, 2 dormitorios, ARS 75.000.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 4 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Bª GRAL PAZ 2dor exter c/balconimpec D. Luque al 400 $ 750MNO TIENE EXPENSAS. 156143950

Costo total real$ 79.912.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 426.046/mes

Necesitas ingresos por $ 1.704.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 18.750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Rentabilidad bruta

8% anual

Alquiler esperable

$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.