Departamento en venta en Otro
Departamento en venta
USD 255.000

Departamento en venta en Otro

VENTA| Departamento EN Villa Allende - CASA AITE - TCO52113 AP7902659

Otro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Otro, 2 dormitorios, 153 m², USD 255.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por encima de la mediana del set (USD 207.832). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.405 de la mediana (+18,6%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 207.832
Mediana precio/m²
USD 1.405
Mediana m²
148 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Otro

Descripcion

Te invitamos a conocer: En barrio Villa Allende, sobre calle Patricios al 1100, este emprendimiento con departamentos en venta. Características destacables: Departamentos de 2 y 3 dormitorios. Especificaciones técnicas: -Departamentos de 2 y 3 dormitorios, con placares completos. -Baños completamente equipados. -Cocina totalmente equipada con anafe, extractor y horno. Muebles de cocina con bajo mesada y alacenas. -Carpintería de aluminio con DVH. -Aire acondicionado en todos los ambientes. -Balcones amoblados. Asador privado. -Cortinas black out en los dormitorios. -Cortinas sunscreen en el sector social. -Calefacción central con radiodares. Amenidades: Piscina climatizada y solarium. Espacios de usos múltiples con asador. Working space. Zona de juegos para niños. Cochera subterránea y estacionamiento de cortesía. Gimnasio y vestuario. Vista en altura. Ubicación: Ubicado sobre calle Patricios en Villa Allende, en un entorno residencial consolidado, con excelente accesibilidad y cercanía a espacios verdes, comercios y propuestas recreativas. Una propuesta que combina calidad constructiva, confort y un entorno natural en crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 271.702
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.275
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.220.782/mes

Necesitas ingresos por $ 8.883.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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