Departamento en venta en Otro
Departamento en venta
USD 214.847

Departamento en venta en Otro

Seguridad ★ Categoría ★ Villa Allende

Av Padre Luchesse 200 · Otro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Otro, 2 dormitorios, 155 m², USD 214.847 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 227.908): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.386 contra USD 1.545 de la mediana (-10,3%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 227.909
Mediana precio/m²
USD 1.545
Mediana m²
147 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Otro

Descripcion

Empezá a soñar con la vida que querés de la mano de Villa Tical. Sobre la Avenida Padre Luchesse, a dos minutos de Villa Allende y a pocos minutos del centro de Córdoba, te ofrecemos un departamento de dos dormitorios y mucho espacio para disfrutar. Ubicado en el segundo piso, cuenta con cocina semi integrada con barra barra desayunadora, estar comedor con salida al balcón, dos baños completos con ante baño y dos dormitorios, el principal en suite, con vestidor salida al balcón. El espacio exterior de la unidad es asombroso: dos balcones contiguos, uno de ellos con asador para que disfrutes en la privacidad de tu hogar. Villa Tical cuenta además con amenities y espacios comunes de excelencia, para que disfrutes a pleno tus días allí. No dudes en consultarnos. Hay diferentes planes de financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 228.918
Precio del aviso
USD 214.847
Escritura y honorarios~2%
USD 5.199
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.074
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.871.092/mes

Necesitas ingresos por $ 7.484.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.712) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO CINCO RIOS · primaria · privada5 min · 301 m
INSTITUTO CINCO RIOS · secundaria · privada5 min · 321 m
Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Padre Luchesse 200, Otro, Villa Allende, Cordoba

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