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Casa en venta en Español · 7 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 131,2 M
Cuota UVA desde $ 745.234/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Español · 7 ambientes

Venta - Casa de 3 Dorm. - Barrio Español, Villa Allende

Venta - Casa de 3 Dormitorios - Barrio Español, Villa Allende · Español, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
742 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Español, 7 ambientes, 197 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 431 contra USD 431 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 431
Mediana m²
197 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Español

Descripcion

JUAREZ BELTRAN VILLA ALLENDE • VENDE UBICACIÓN: Ramirez de Velazco 518 esquina Mitre, Barrio Español, Villa Allende PROPIEDAD/CARACTERISTICAS: Muy linda casa de 3 dormitorios en una sola planta. Se encuentra ubicada a 2 cuadras del Instituto Milenio y a una cuadra del Colegio San José. Está construida sobre un terreno esquina de 742 m2 y cuenta con los siguientes ambientes: Living con Hogar a leña Comedor Cocina integrada Lavadero Baño social Escritorio con hogar Dormitorio principal con baño en suite y aire acondicionado Dos dormitorios Baño completo Cuarto de herramientas Galeria Cochera pasante para 2 vehículos IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria. VILLA ALLENDE – Rio de Janeiro 1725. Torre 1. Of. 11 – Bernardo González Beretta. Tel: Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 745.234/mes

Necesitas ingresos por $ 2.980.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta - Casa de 3 Dormitorios - Barrio Español, Villa Allende, Español, Villa Allende, Cordoba

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