Casa en venta en Español · 5 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Español · 5 ambientes

Casa en Venta Villa Allende

Alberti · Español, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Español, 5 ambientes, 134 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,9% desde el 28/07/2026 (de USD 52.000 a USD 50.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa disponible para venta en VILLA ALLENDE. Esta propiedad cuenta con 134 m2 de superficie construida y se emplaza sobre un terreno de 180 m2, con 9 metros de frente y 20 metros de largo. La distribución interior incluye 2 dormitorios, 1 baño y 3 ambientes, y una cochera cubierta y cerrada por rejas, ofreciendo espacios funcionales. La casa se desarrolla en 1 planta y tiene una antigüedad de 31 años. En el exterior dispone un quincho, ideal para reuniones. La orientación de la propiedad es Noreste. La zona de es predominantemente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Cuenta con buena conectividad a través de avenidas principales y acceso a transporte público. En las cercanías se encuentran colegios, a 5 cuadras del poli deportivo de la cuidad, a 5 de la plaza principal y de la Iglesia, 4 cuadras del nuevo hospital Eduardo Romero, muy cercana a locales comerciales y paradas de colectivos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.413/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.8% total
USD 52.000USD 35.00020 de jun de 202618 de ago de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 52.000 → USD 35.000-32.69%
  2. 18 de ago de 2026USD 35.000 → USD 50.000+42.86%

Ubicacion

Alberti, Español, Villa Allende, Cordoba

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