Casa en venta en Español · 6 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Español · 6 ambientes

Casa en San Fernando 200

San Fernando 200 · Español, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Español, 6 ambientes, 360 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 694 contra USD 581 de la mediana (+19,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 581
Mediana m²
310 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Español

Descripcion

Casa con vista a las Sierras en Villa Allende, sobre Fernando VII 205 (cerca del Polideportivo). Cuenta con escritura y es apta crédito. La propiedad esta construida en una sola planta y consta de: • Lote de 3.000 m². • 360 m² cubiertos. • 5 dormitorios con placares. • 4 baños mas uno exterior. • Cochera cubierta para 2 autos, mas espacio para 4 autos adicionales. • Muy luminosa. • comedor • Living con hogar a lena. • Cocina independiente. • Lavadero separado, tender interno y externo. • Amplio jardín parquizado. • Pileta cercada. • Amplia galeria techada. • Cerco perimetral con porton electrico. • Propiedad en muy buen estado de conservación. • Ideal para familias numerosas o quienes buscan amplitud, privacidad y espacios verdes. Servicios: • gas natural, Agua y Luz. • Internet de alta velocidad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.191.865/mes

Necesitas ingresos por $ 8.767.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Fernando 200, Español, Villa Allende, Cordoba

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