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Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Español

Venta casa 5 dormitorios villa allende - apto credito

San Fernando 205 · Español, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Español, 4 dormitorios, 360 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 177,8% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 694 contra USD 306 de la mediana (+126,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 306
Mediana m²
294 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Español

Descripcion

Casa con vista a las Sierras en Villa Allende, sobre Fernando VII 205 (cerca del Polideportivo). Cuenta con escritura y es apta crédito. La propiedad esta construida en una sola planta y consta de: Lote de 3.000 m². 360 m² cubiertos. 5 dormitorios con placares. 4 baños mas uno exterior. Cochera cubierta para 2 autos, mas espacio para 4 autos adicionales. Muy luminosa. comedor Living con hogar a lena. Cocina independiente. Lavadero separado, tender interno y externo. Amplio jardín parquizado. Pileta cercada. Amplia galeria techada. Cerco perimetral con porton electrico. Propiedad en muy buen estado de conservación. Ideal para familias numerosas o quienes buscan amplitud, privacidad y espacios verdes. Servicios: gas natural, Agua y Luz. Internet de alta velocidad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.211.179/mes

Necesitas ingresos por $ 8.844.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Estacion Villa Anita8 min · 518 m
Carrefour Express8 min · 518 m
Carnes Bevacqua8 min · 520 m
Educacion · 25 en la zona
J.DE INF. SAN JOSE · inicial · privada1 min · 26 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada1 min · 68 m
INSTITUTO MILENIO · secundaria · privada4 min · 286 m
Espacios verdes
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Salud · 11 en la zona
CENTRO DE SALUD Y PROMOCION BARRIO ESPAÑOL · centro de salud · publico4 min · 226 m
CENTRO MEDICO PRIVADO PLAZA · centro de salud · privado5 min · 351 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DEL CARMEN · centro de salud · privado7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Español

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Español es USD 105.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Fernando 205, Español, Villa Allende, Cordoba

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