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Terreno en venta en Virazon
Lote en Venta Barrio Virazón 909 m² Nordelta, Tigre, Zona Norte
Lote en Venta Barrio Virazón 909 m2 Nordelta, Tigre, Zona Norte · Virazon, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 909 m²
Terreno en Virazon, 909 m², USD 550.000 (comparada contra 124 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,6% por debajo de la mediana del set (USD 615.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 605 contra USD 671 de la mediana (-9,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 124
- Mediana precio
- USD 615.000
- Mediana precio/m²
- USD 671
- Mediana m²
- 910 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.203.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Virazon
- Mediana del barrio
- USD 610.000
- Avisos relevados
- 137
- Esta propiedad
- USD 550.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Virazon es USD 610.000, tomando los 137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Virazon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote en Venta Barrio Virazón 909 m2 Nordelta, Tigre, Zona Norte, Virazon, Tigre, Buenos Aires
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