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Terreno en venta en Virazon
Venta Lote Lago Central en Virazon Nordelta
Avenida del Golf 3445 (1670), Tigre, Buenos Aires, Argentina · Virazon, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.009 m²
Terreno en Virazon, 1009 m², USD 790.000 (comparada contra 128 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,5% por encima de la mediana del set (USD 610.000). El m² de lote sale USD 783 contra USD 665 de la mediana (+17,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 128
- Mediana precio
- USD 610.000
- Mediana precio/m²
- USD 665
- Mediana m²
- 910 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 790.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.118
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 28.677
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 27.583.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Virazon
- Mediana del barrio
- USD 610.000
- Avisos relevados
- 137
- Esta propiedad
- USD 790.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Virazon es USD 610.000, tomando los 137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Virazon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida del Golf 3445 (1670), Tigre, Buenos Aires, Argentina, Virazon, Tigre, Buenos Aires
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