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Terreno en venta en Virazon
Venta Exclusivo Lote Al Agua Ubicación Unica - Barrio Virazon Nordelta
Av. del Golf al 3400, Barrio Virazon - Nordelta · Virazon, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.095 m²
Precio frente a los parecidos de Virazon
Pide USD 568.000, un 23% menos que lo normal entre los 97 terrenos parecidos en venta en Virazon publicados a menos de 5 cuadras de Av. del Golf al 3400, Barrio Virazon - Nordelta.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 740.521
- Tamaño normal
- 912 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 608.044 en total: USD 568.000 del aviso mas USD 40.044 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.123.501 por mes con ingresos de $ 20,5 M.
- Precio del aviso
- USD 568.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.746
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.618
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.494.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 142.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Virazon
El precio de terrenos en Virazon esta hoy en una mediana de USD 651 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 151 avisos publicados.
Precios de terrenos en Virazon
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 651/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana por m² de 151 avisos del segmento publicados en Virazon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. del Golf al 3400, Barrio Virazon - Nordelta, Virazon, Tigre, Buenos Aires
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