venta
USD 530.000
Terreno · 910m²
Virazon·910 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Virazon
USD 560.000
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Terreno en venta
USD 560.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Virazon
Lote en Venta Al Lago Central en Virazon, Nordelta
Virazon · Virazon, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.122 m²
Precio frente a los parecidos de Virazon
Pide USD 560.000, un 72% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Virazon publicados a menos de 10 cuadras de Virazon.
72% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 499lo normal · 29196426
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 72% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 425% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 326.400
- Tamaño normal
- 1100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 95
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote con increíble vista al lago centran en Virazon, Nordelta.
Toda la información acá presentada es sólo a título informativo y deberá ser confirmada en la propiedad.
CMCPSI
• Mariela Sztycberg 6810 Toda la información acá presentada es sólo a título informativo y deberá ser confirmada en la propiedad.
CMCPSI
• Mariela Sztycberg 6810
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 599.480 en total: USD 560.000 del aviso mas USD 39.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.029.071 por mes con ingresos de $ 20,1 M.
Costo total realUSD 599.480
- Precio del aviso
- USD 560.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.552
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.328
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.029.071/mes
Necesitas ingresos por $ 20.116.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
Marcelo14 min · 912 m
Educacion
· 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº925 JORGE ROBUSTIANO ARAUJO · inicial · publica5 min · 313 m
ESCUELA SECUNDARIA SAN FRANCISCO DE LA PAZ · secundaria · privada6 min · 387 m
ESCUELA INFANCIA 2000 · primaria · privada7 min · 476 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD EL ARCO · centro de salud · publico14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Virazon
El precio de terrenos en Virazon esta hoy en una mediana de USD 658 por m², un 0,8% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 139 avisos publicados.
Precios de terrenos en Virazon
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 658/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 139 avisos del segmento publicados en Virazon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Virazon, Virazon, Tigre, Buenos Aires
