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Terreno en venta en Virazon
Terreno Lote en Venta en Virazón, Nordelta, Tigre
Lote al Agua en Venta en Virazón, Nordelta 100 · Virazon, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.037 m²
Precio frente a los parecidos de Virazon
Pide USD 950.000, un 45% mas que lo normal entre los 183 terrenos parecidos en venta en Virazon publicados a menos de 10 cuadras de Lote al Agua en Venta en Virazón, Nordelta 100.
45% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 653.571
- Tamaño normal
- 947 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 157 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 599
- Tardaron en salir
- 7 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.016.975 en total: USD 950.000 del aviso mas USD 66.975 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.517.428 por mes con ingresos de $ 34,1 M.
- Precio del aviso
- USD 950.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 22.990
- Sellos y tasas~1%
- USD 9.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 34.485
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 34.069.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Virazon
El precio de terrenos en Virazon esta hoy en una mediana de USD 658 por m², un 0,8% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 139 avisos publicados.
Precios de terrenos en Virazon
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 658/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 139 avisos del segmento publicados en Virazon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote al Agua en Venta en Virazón, Nordelta 100, Virazon, Tigre, Buenos Aires
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