venta
USD 530.000
Terreno · 910m²
Virazon·910 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Virazon
USD 550.000
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Terreno en venta en Virazon
Lote Al Agua en Virazon!
Av. del Golf, virazon Nordelta · Virazon, Tigre, Buenos Aires
Descripcion
Lindísimo lote al agua en Virazón !!! Superficie de 908 metros.
Virazón esta cerca de colegios, sanatorios y un centro comercial.
El barrio tiene el 85 % de sus lotes con costa sobre el Lago Central de 180 hectáreas.
En Virazón podrán disfrutar de la práctica de deportes náuticos a remo o vela, 4 canchas de tenis, cancha de fútbol, playón deportivo, club house con pileta y plaza con juegos infantiles. “Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo.
No poseen valor contractual." La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente.
• EDITH HURTADO / CMSI 5920 – MCUCICBA 5935 Las imágenes son a modo ilustrativo y no serán contractuales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.931.143 por mes con ingresos de $ 19,7 M.
Costo total realUSD 588.775
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.931.143/mes
Necesitas ingresos por $ 19.724.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada11 min · 690 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada14 min · 895 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Virazon
El precio de terrenos en Virazon esta hoy en una mediana de USD 658 por m², un 0,8% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 139 avisos publicados.
Precios de terrenos en Virazon
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 658/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 139 avisos del segmento publicados en Virazon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Virazon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. del Golf, virazon Nordelta, Virazon, Tigre, Buenos Aires
