Terreno en venta en El Golf
Terreno en venta
USD 2.800.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Terreno en venta en El Golf

Terreno Lote en Venta en El Golf, Nordelta, Tigre

Lote en Venta en El Golf, Nordelta 100 · El Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Golf, 1500 m², USD 2.800.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 1.400.000). El m² de lote sale USD 1.867 contra USD 1.000 de la mediana (+86,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
33
Mediana precio
USD 1.400.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
1350 m²
Comparar con 33 propiedades similares
en El Golf

Descripcion

Venta | Exclusivo Lote al Agua de 1.500 m² en El Golf – Nordelta Una oportunidad excepcional para construir una residencia de categoría sobre uno de los mejores lotes de El Golf, Nordelta. Con una superficie de 1.500 m² y una privilegiada salida al agua, este lote ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, privacidad y un entorno natural único. Sus imponentes vistas abiertas permiten proyectar una casa donde cada ambiente se integre con el paisaje, disfrutando de increíbles amaneceres, atardeceres y una conexión permanente con la naturaleza. Su generosa dimensión brinda infinitas posibilidades de diseño para desarrollar una propiedad de alta gama, con amplios jardines, piscina, galerías, muelle y espacios exteriores pensados para vivir y disfrutar al máximo. El Golf es uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, reconocido por su prestigioso campo de golf de 18 hoyos, diseñado por Jack Nicklaus, su excelente infraestructura y un entorno consolidado de residencias de primer nivel. Además, cuenta con seguridad privada las 24 horas, acceso controlado y una ubicación estratégica, cercana al Centro Comercial Nordelta, colegios, centros médicos, restaurantes y todos los servicios. Características destacadas: Lote de 1.500 m². Excelente frente y amplia vista al agua. Ideal para desarrollar una residencia de lujo. Entorno consolidado con propiedades de categoría. Seguridad privada las 24 horas. Acceso al exclusivo Club de Golf de Nordelta. Excelente ubicación dentro de uno de los barrios más prestigiosos de la zona. Un lote único para quienes buscan exclusividad, amplitud y el privilegio de vivir frente al agua, en uno de los mejores barrios de Nordelta. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.997.400
Precio del aviso
USD 2.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 67.760
Sellos y tasas~1%
USD 28.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 101.640

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 24.769.979/mes

Necesitas ingresos por $ 99.079.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 700.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco1 min · 66 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55486 min · 408 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica11 min · 703 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica11 min · 711 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi10 min · 662 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico11 min · 695 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Golf

Mediana del barrio
USD 950.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 2.800.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Golf es USD 950.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta en El Golf, Nordelta 100, El Golf, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Golf

Busquedas relacionadas