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Terreno en venta en El Golf
Terreno en venta
USD 930.000
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 1.429 M
Cuota UVA desde $ 8,1 M/mes · ingresos $ 32,5 M

Terreno en venta en El Golf

Terreno Lote en Venta en El Golf, Nordelta, Tigre

Lote al lago en barrio El Golf de Nordelta 0 · El Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
996 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Golf, 996 m², USD 930.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 850.000). El m² de lote sale USD 934 contra USD 853 de la mediana (+9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 850.000
Mediana precio/m²
USD 853
Mediana m²
996 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en El Golf

Descripcion

Descubrí el escenario perfecto para proyectar una vida de vanguardia. Este excepcional lote de 995 m² cuenta con una orientación noroeste privilegiada, garantizando luz natural durante todo el día y los mejores atardeceres sobre el Lago Central de Nordelta. Vení a descubrir las vistas de este y otros lotes similares, y viví la vida que siempre soñaste en uno de los barrios más exclusivos de la maravillosa ciudad de Nordelta Contactanos!! Team Klomer Josefina del Pino CMCPSI7002

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 995.565
Precio del aviso
USD 930.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.506
Sellos y tasas~1%
USD 9.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 33.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.117.814/mes

Necesitas ingresos por $ 32.471.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 232.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco1 min · 66 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55486 min · 408 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica11 min · 703 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica11 min · 711 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi10 min · 662 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico11 min · 695 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Golf

Mediana del barrio
USD 940.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 930.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Golf es USD 940.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote al lago en barrio El Golf de Nordelta 0, El Golf, Tigre, Buenos Aires

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