Terreno en venta en El Golf
Terreno en venta
USD 1.850.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Terreno en venta en El Golf

Terreno Lote en Venta en El Golf, Nordelta, Tigre

Lote en Venta a la laguna central en El Golf, Nordelta 100 · El Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Golf, 1600 m², USD 1.850.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.850.000). El m² de lote sale USD 1.156 contra USD 1.295 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
23
Mediana precio
USD 1.850.000
Mediana precio/m²
USD 1.295
Mediana m²
1400 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en El Golf

Descripcion

Venta de lote en El Golf – Nordelta Excelente lote interno de 1.600 m² ubicado en el exclusivo Barrio El Golf, uno de los barrios más consolidados y prestigiosos de Nordelta, reconocido por su entorno natural, amplitud de lotes y vistas abiertas al campo de golf. El barrio El Golf se desarrolla alrededor de una cancha de golf de 18 hoyos, diseñada para ofrecer paisajes únicos y una calidad de vida diferencial. Se caracteriza por su tranquilidad, calles arboladas y un entorno residencial de alto nivel, ideal para quienes buscan privacidad y contacto con la naturaleza sin resignar cercanía a los servicios. Cuenta con seguridad las 24 horas, acceso controlado y excelente conectividad con el resto de Nordelta. Se encuentra próximo al Centro Comercial Nordelta, al Centro Médico, restaurantes y a la zona de colegios, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Una oportunidad única para desarrollar una propiedad de categoría en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, con el espacio ideal para un proyecto de gran escala y confort. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.980.425
Precio del aviso
USD 1.850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 44.770
Sellos y tasas~1%
USD 18.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 67.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.148.340/mes

Necesitas ingresos por $ 64.593.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 462.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco2 min · 128 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55487 min · 475 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica12 min · 751 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica12 min · 760 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi11 min · 720 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico11 min · 718 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Golf

Mediana del barrio
USD 940.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 1.850.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Golf es USD 940.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta a la laguna central en El Golf, Nordelta 100, El Golf, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Golf

Busquedas relacionadas