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Terreno en venta en El Golf
Terreno en venta
USD 2.700.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 4.148,8 M
Cuota UVA desde $ 23,6 M/mes · ingresos $ 94,3 M

Terreno en venta en El Golf

Terreno en Venta Ubicado en El Golf, Nordelta

Av. del Golf 0 · El Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.482 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Golf, 1482 m², USD 2.700.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 1.350.000). El m² de lote sale USD 1.822 contra USD 988 de la mediana (+84,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
32
Mediana precio
USD 1.350.000
Mediana precio/m²
USD 988
Mediana m²
1341 m²
Comparar con 32 propiedades similares
en El Golf

Descripcion

UNICO e Increible LOTE EN VENTA en NORDELTA EL GOLF AL LAGO CENTRAL. Soñado y con la mejor vista de Nordelta. En Exclusiva! Orientacion Noroeste. Unico! para ver la puesta de sol. 25 metros de frente 62 metros lateral TOTAL 1482m2 Excelente Lote en El Golf al Lago Central. La mejor vista al lago en Nordelta. NORDELTA EL GOLF Club House con Sum. Canchas de tenis. Cancha de futbol . Cancha de Golf de 18 hoyos, par 72. Superficie 65 has. Longitud total desde los tees "Scratch . 7 050 yardas. Ancho mínimo de los corredores de los fairways 85 metros, y 100 metros en las "landing áreas.Diving Range: 4.5 has. Golf Cars Ademas todos los servicios y las comodidades de Nordelta. Centro Comercial. Colegios. Bancos. Centro Medico. Cantidad de Oferta Gastronomica. Martillero responsable Claudia Mascitti CMCPSI 6019

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.890.350
Precio del aviso
USD 2.700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 65.340
Sellos y tasas~1%
USD 27.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 98.010

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 23.567.847/mes

Necesitas ingresos por $ 94.271.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 675.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Golf

Mediana del barrio
USD 940.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 2.700.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Golf es USD 940.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. del Golf 0, El Golf, Tigre, Buenos Aires

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