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Terreno en venta en El Golf
Terreno en venta
USD 850.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 1.306,1 M
Cuota UVA desde $ 7,4 M/mes · ingresos $ 29,7 M

Terreno en venta en El Golf

Venta Lote Lago Central Golf Nordelta

El Golf - Av del Golf al 1700 · El Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
941 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Golf, 941 m², USD 850.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 850.000). El m² de lote sale USD 903 contra USD 853 de la mediana (+5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 850.000
Mediana precio/m²
USD 853
Mediana m²
996 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en El Golf

Descripcion

Excepcional Lote en venta al Lago Central en el Barrio Golf. Orientacion Noroeste. El Barrio cuenta con cancha de Golf diseñada por Jack Nicklaus. Canchas de tenis,, paddle, Gimnasio. Cancha de futbol. Dos club House. Restaurant. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesión de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los métodos de medición utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillero Y Corredor Publico: Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 909.925
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.419.507/mes

Necesitas ingresos por $ 29.678.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55486 min · 416 m
Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica11 min · 722 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi11 min · 673 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico11 min · 708 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Golf

Mediana del barrio
USD 940.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 850.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Golf es USD 940.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Golf - Av del Golf al 1700, El Golf, Tigre, Buenos Aires

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