Terreno en venta en El Golf
Terreno en venta
USD 585.000

Terreno en venta en El Golf

Terreno Lote en Venta en El Golf, Nordelta, Tigre

Lote en Venta en El Golf, Nordelta 100 · El Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Golf, 1230 m², USD 585.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 850.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 476 contra USD 853 de la mediana (-44,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 850.000
Mediana precio/m²
USD 853
Mediana m²
1265 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en El Golf

Descripcion

Sus excelentes lotes tienen impactantes vistas al Lago Central o a la cancha de Golf diseñada por el prestigioso Jack Nicklaus. Solo el 30% de la superficie del barrio El Golf corresponde a lotes, el resto está destinado a espacios verdes. Lagos del Golf es la segunda etapa de este barrio, en este sector todos los lotes tienen costa al Lago Central. El Golf tiene un completo Club House con canchas de tenis y fútbol, pileta y plaza de juegos. Además, cuenta con una excelente ubicación, muy próximo al colegio St. Luke’s y al acceso a través del ramal Tigre de la autopista Panamericana. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 626.243
Precio del aviso
USD 585.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.157
Sellos y tasas~1%
USD 5.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.236

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.175.156/mes

Necesitas ingresos por $ 20.700.625/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 146.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco6 min · 371 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554811 min · 709 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica15 min · 930 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica15 min · 939 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi14 min · 923 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico13 min · 822 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Golf

Mediana del barrio
USD 950.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 585.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Golf es USD 950.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta en El Golf, Nordelta 100, El Golf, Tigre, Buenos Aires

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