Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.050
+ ARS 1 de expensas

Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Portezuelo, Nordelta, Tigre

Portezuelo - Boulevard Plaza 6500 · Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.050/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 99,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.250.000). Con expensas el costo total es ARS 1.051, 99,9% por debajo del costo total tipico (ARS 1.950.000); las expensas pesan 0,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
62 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Portezuelo

Descripcion

Hermoso departamento en alquiler de tres ambientes, en el Barrio Portezuelo • Nordelta. En el tercer piso del complejo Boulervard Plaza. Cuenta con un living comedor con amplios ventanales, cocina completa que también comunica al balcón, lavadero incorporado, toilette de recepción y 2 dormitorios con amplios placards que comparten un baño completo. Cochera cubierta y amplia baulera. Exterior: cómodo balcón con parrilla y con vista al pulmón verde y a la pileta del complejo Calefacción por losa radiante con caldera individual y A/A frio-calor. El alquiler anual con o sin muebles El complejo: cuenta con SUM, piscina y solárium. • Las medidas declaradas son estimativas. • El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. • María Verónica Blanco CMCPSI 5686. • Arturo Hoefner CUCICBA 7382. • - Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. • María Verónica Blanco CMCPSI 5686. • Arturo Hoefner CUCICBA 7382.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.370
Primer mes
$ 1.050
Deposito1mes
$ 1.050
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.050
En 3 meses
~$ 1.103
En 12 meses
~$ 1.279

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Portezuelo

Mediana del barrio
USD 800
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 1.050

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Portezuelo es USD 800, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Portezuelo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Portezuelo - Boulevard Plaza 6500, Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

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